Αλλάζουν όλα στα αυθαίρετα

 Μειώσεις προστίμων, εξόφληση σε 80 δόσεις και διετές «πάγωμα» των δόσεων για ανέργους προβλέπει μεταξύ άλλων η νέα ρύθμιση για τα αυθαίρετα του Υπουργείου Περιβάλλοντος που θα δοθεί σε διαβούλευση τις επόμενες ημέρες.

Λύση στα εξ αδιαιρέτου ακίνητα μέσω ρύθμισης του νόμου για τα αυθαίρετα

Πάνω από 120.000 συνιδιοκτήτες ακινήτων σε όλη τη χώρα που έχουν χτίσει σε εκτός σχεδίου περιοχές σε εξ αδιαιρέτου οικόπεδα (γήπεδα) μπορούν πλέον να αποκτήσουν απόλυτη κυριότητα του κτίσματος που τους αντιστοιχεί και να προσδιορίσουν επακριβώς την περιουσία τους μέσω της σύστασης κάθετης ιδιοκτησίας.

Η ρύθμιση αφορά όλες τις κατασκευές, είτε είναι νόμιμες είτε αυθαίρετες.

Αντισυνταγματική η τακτοποίηση των αυθαιρέτων νέας γενιάς

Η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) έκρινε αντισυνταγματική την τακτοποίηση των αυθαιρέτων νέας γενιάς με «πάγωμα» της κατεδάφισής τους για 30 χρόνια (αφού καταβληθεί το σχετικό πρόστιμο), όπως επίσης έκρινε αντισυνταγματικό στο σύνολό του το σχετικό νόμο 4014/2011.

Αυθαίρετα: από σήμερα η νέα ηλεκτρονική τακτοποίηση

Από σήμερα Δευτέρα 2 Σεπτεμβρίου λειτουργεί το ηλεκτρονικό σύστημα διαχείρισης του ΤΕΕ, οπότε και θα είναι δυνατή η υποβολή νέων δηλώσεων αυθαιρέτων στο νέο Νόμο 4178/13, η μεταφορά των δηλώσεων του Ν.4014/11 στο νέο Νόμο μετά από σχετική αίτηση, καθώς και η εκτέλεση των λοιπών διαδικασιών της υπαγωγής που αφορούν τις πληρωμές και την χορήγηση των αντίστοιχων βεβαιώσεων.

Την υπουργική απόφαση για την έναρξη λειτουργίας του ηλεκτρονικού συστήματος του νέου νόμου 4178/2013 για την αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης και το περιβαλλοντικό ισοζύγιο, υπέγραψε την Παρασκευή ο αναπληρωτής υπουργός ΠΕΚΑ, Σταύρος Καλαφάτης.

Η απόφαση, μεταξύ άλλων, περιλαμβάνει και ειδικές διατάξεις για τη διάσωση των αυθαιρετούχων οι οποίοι είχαν περαιώσει τη διαδικασία τακτοποίησης με τον προηγούμενο νόμο για τα αυθαίρετα (4014/11).

ΕΔΩ Ο ΝΕΟΣ ΝΟΜΟΣ 4178/2013

Προς νέα παράταση για την τακτοποίηση αυθαιρέτων

Τη δυνατότητα να δοθεί νέα παράταση στην προθεσμία υποβολής αιτήσεων για την υπαγωγή στη ρύθμιση των αυθαιρέτων (ν. 4014/2011) επεξεργάζεται το υπουργείο Περιβάλλοντος. Η προθεσμία λήγει στις 30 Ιουνίου και η υπηρεσιακή ηγεσία του ΥΠΕΚΑ, σύμφωνα με πληροφορίες, προτίθεται να δώσει και άλλο χρόνο στους ιδιοκτήτες αυθαίρετων κτισμάτων, πιθανώς έως τις 30 Σεπτεμβρίου, καταληκτική ημερομηνία για την κατάθεση των δικαιολογητικών και μελετών της Β’ Φάσης. Η απόφαση αναμένεται να υπογραφεί μέσα στις επόμενες ημέρες. 

Παράταση προθεσμίας ρύθμισης των αυθαιρέτων

 Παρατείνεται μέχρι τις 30 Ιουνίου η προθεσμία για τη ρύθμιση των αυθαιρέτων, σύμφωνα με σχετική διάταξη που προστέθηκε σήμερα στο… εφαρμοστικό νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών «Ρυθμίσεις συνταξιοδοτικού περιεχομένου και άλλες επείγουσες ρυθμίσεις εφαρμογής του Μνημονίου».

Η προθεσμία καταβολής της πρώτης δόσης του ενιαίου ειδικού προστίμου παρατείνεται έως τις 30 Σεπτεμβρίου.Υπενθυμίζεται ότι δίνεται παράταση για δεύτερη φορά σε ό,τι αφορά τις συγκεκριμένες προθεσμίες. Η προηγούμενη προθεσμία έληγε στις 28 Φεβρουαρίου.

Ανακοίνωση σχετικά με την πρόοδο δηλώσεων – εσόδων στο πλαίσιο των ρυθμίσεων αυθαιρέτων – ημιυπαιθρίων

Με βάση τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία από την ηλεκτρονική πλατφόρμα δήλωσης αυθαιρέτων, μέχρι και την Δευτέρα 3 Ιανουαρίου 2012, προκύπτει ότι ο αριθμός των δηλώσεων που έχουν εισαχθεί στο σύστημα έχει ξεπεράσει τις 236.700. Τα συνολικά αναμενόμενα έσοδα από τις δηλώσεις αυτές ξεπερνούν το 1,2 δισ. ευρώ, ενώ μέχρι σήμερα έχουν εισπραχθεί από παράβολα και πρόστιμα περίπου 173 εκ. ευρώ.

Υπενθυμίζεται ότι ΥΠΕΚΑ έχει ανακοινώσει την παράταση της προθεσμίας της ρύθμισης μέχρι τις 28 Φεβρουαρίου 2011.

Για την εξυπηρέτηση του κοινού και των μηχανικών είναι διαθέσιμες υπηρεσίες τηλεφωνικής εξυπηρέτησης και σειρά ερωτήσεων – απαντήσεων για όλες τις ειδικές περιπτώσεις που έχουν περιέλθει στην γνώση των υπηρεσιών του ΥΠΕΚΑ (http://goo.gl/hVCit ).

Αυθαίρετα: τα SOS της τακτοποίησης

Το τσουχτερό πρόστιμο αποτελεί το βασικό «φρένο» στη μειωμένη -τουλάχιστον έως τώρα- υποβολή δηλώσεων τακτοποίησης από ιδιοκτήτες αυθαιρέτων. Οι αρμόδιοι στο υπουργείο Περιβάλλοντος υποστηρίζουν ότι οι τιμές είναι χαμηλότερες και από αυτές που είχαν θεσπιστεί για τους ημιυπαίθριους, για τους οποίους η προσέλευση ξεπέρασε κάθε προσδοκία. Αναφέρουν μάλιστα ότι με ένα ποσό της τάξης των 5-10 χιλιάδων ευρώ ο μέσος ιδιοκτήτης προσδίδει τεράστια αγοραστική αξία στο ακίνητό του και επιπλέον μπορεί να το μεταβιβάσει νόμιμα στα παιδιά του

Είναι γνωστό ότι οι Ελληνες είναι οπαδοί της τελευταίας στιγμής και επιπλέον ποντάρουν σε νέα παράταση, μετά την πρώτη που δόθηκε και τυπικά λήγει στις 30 Δεκεμβρίου. Είναι εξίσου δεδομένο ότι η συντριπτική πλειονότητα των νοικοκυριών τα φέρνει όλο και πιο δύσκολα πέρα με τις βασικές υποχρεώσεις και δεν είναι εφικτό να εξασφαλίσουν το οφειλόμενο ποσό, παρά το γεγονός ότι οι δόσεις έχουν φτάσει πλέον τις 36 από 28 που προέβλεπε ο νόμος 4014/2011. Οι δυσκολίες γίνονται πιο εμφανείς από τα πρώτα στοιχεία των δηλώσεων που δείχνουν ότι κτίσματα εξ ολοκλήρου αυθαίρετα, τα οποία επιβαρύνονται με τα μεγαλύτερα πρόστιμα, δηλώνονται κυρίως από χαμηλά εισοδήματα, ενώ στις πολεοδομικές παραβάσεις πλειοψηφούν μεσαία και υψηλά «πορτοφόλια».

Ιπτάμενοι… κατάσκοποι «σαρώνουν» τα αυθαίρετα

ΜΗ ΕΠΑΝΔΡΩΜΕΝΑ ΑΕΡΟΧΗΜΑΤΑ

Για πρώτη φορά χρησιμοποιούνται από τον Οργανισμό Κτηματολο­γίου και Χαρτογραφήσεων για την παραγωγή χαρτογραφικών υποβάθρων υψηλής ακρίβειας

Τα μη επανδρωμένα αεροχήματα είναι εξοπλισμένα με φωτογραφική μηχανή υψηλής ευκρίνειας, είναι ηλεκτρικά, τηλεκατευθυνόμενα και έχουν μέγιστο χρόνο πτήσης τις 3,5 ώρες.Ιπτάμενος κατάσκοπος… για όλες τις δουλειές είναι τα Μη Επανδρωμένα Αεροχήματα (ΜΕΑ), τεχνολογία η οποία χρησιμοποιείται σε αμυντικές εφαρμογές, αλλά για πρώτη φορά ο Οργανισμός Κτηματολογίου και Χαρτογραφήσεων Ελλάδος (ΟΚΧΕ) την αξιοποιεί για αεροφωτογραφικές λήψεις. Ο ΟΚΧΕ ήδη εφάρμοσε πιλοτικό πρόγραμμα με αντικείμενο την αξιοποίηση αεροφωτογραφικών λήψεων από ΜΕΑ για την παραγωγή χαρτογραφικών υποβάθρων υψηλής ακρίβειας.

Νέο πακέτο διευκρινήσεων για Αυθαίρετα

Το Υ.Π.Ε.Κ.Α προχώρησε σε δημοσίευση του Θ’ μέρους των διευκρινήσεων σε ερωτήσεις σχετικά με την τακτοποίηση αυθαιρέτων.

Για να δείτε το αρχείο με όλες τις ερωτο-απαντήσεις και όχι μόνο πατήστε ΕΔΩ